Detail Informasi

5 Hal Penting Yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah

1. Lokasi perumahan.

Sebelum membeli, sebaiknya survey lokasi rumah yang hendak Mama beli. Biasanya, harga rumah yang rendah terletak cukup jauh dari pusat kota. Sebenarnya hal tersebut tidak jadi masalah selama akses transportasinya memadai dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah atau rumah sakit. Perhatikan apakah lokasi rumah dekat dengan jalan utama dan apakah ada transportasi umum yang melintas disekitarnya.

2. Spesifikasi bangunan

Developer biasanya akan mencantumkan spesifikasi bangunan secara detil pada brosur perumahan yang mereka bagikan kepada calon pembeli. Meski demikian, Mama sebaiknya tetap mengecek kondisi rumah secara langsung. Perhatikan spesifikasi bangunan yang ditawarkan, misalnya jenis material rangka atap atau material dinding yang digunakan.

3. Reputasi developer

Jika Anda hendak membeli rumah real estate, sebaiknya cari tahu dulu tentang reputasi pengembang atau Developer rumah yang diminati. Pastikan developer memiliki reputasi yang baik, berpengalaman dan memiliki track record penjualan yang baik. Sementara bagi pengembang baru, sebaiknya hindari membeli rumah dalam bentuk gambar rumah atau pre project selling. Setidaknya fisik bangunan sudah jadi 50% atau sudah siap huni untuk menghindari penipuan.

4. Cek surat perizinan

Untuk menghindari penipuan, sebaiknya cek kembali dokumen administrasi dan perizinan pembangunan proyek perumahan. Pada kasus yang seringkali terjadi, pembeli tak kunjung menerima sertifikat rumah padahal pembeli sudah melunasi pembayaran. Hal ini dikarenakan sertifikan induknya belum dipecah oleh pihak pengembang dan masih diagunkan di bank. Maka sebaiknya pilih rumah yang sertifikatnya sudah dipecah.

5. Fasilitas umum yang ditawarkan

Bagi sebagian orang, perumahan yang dilengkapi dengan fasilitas umum seperti tempat ibadah, kolam renang, taman bermain (playground) dan sekuriti, menjadi hal yang sangat penting. Meski demikian, harga rumah yang dilengkapi dengan fasilitas publik tentu berbeda dengan harga jual perumahan standar.

Silahkan bagi yang ingin menanyakan seputar rumah, property dan interior bisa langsung hubungi kami!! Terimakasih.